Opportunité d'investissement locatif
Idéal investisseur, découvrez ce bien d'une surface totale de 137 m², déjà optimisé pour le rendement locatif.
Divisé en 3 logements distincts, dont 2 entièrement rénovés et tous actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 1 550 € par mois.
Points forts :
Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Deux lots rénovés (aucun travaux à prévoir)
Configuration idéale pour gestion locative
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pérenne avec potentiel de rendement optimisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur, découvrez ce bien d'une surface totale de 137 m², déjà optimisé pour le rendement locatif.
Divisé en 3 logements distincts, dont 2 entièrement rénovés et tous actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 1 550 € par mois.
Points forts :
Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Deux lots rénovés (aucun travaux à prévoir)
Configuration idéale pour gestion locative
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pérenne avec potentiel de rendement optimisé.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 310326AP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 137m² à montpon-ménestérol
149 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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