Name: BESANÇON - Appartement 2 pièces de 62 m² au coeur du centre-ville -Idéal investissement locatif
SKU: 5893
Price: 138000 EUR
Availability: InStock

138 000 €

62 m²

3 pièces

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Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente cet appartement de 62 m², situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble calme, en syndic bénévole, comprenant seulement 5 appartements et 1 commerce. Description du bien : Entrée Vaste cuisine Salon lumineux A l'étage : chambre avec salle de bains Exposition sud-ouest, donnant sur cour, sans vis-à-vis Les + du bien : Quartier très recherché au coeur du centre-ville Appartement au calme malgré la proximité de l'animation urbaine Dernier étage avec vue sur les toits de Besançon Petit immeuble, syndic bénévole, charges maîtrisées Investissement locatif assuré : bail en date du 10/11/2021, loyer 450 euros hors charges Visite virtuelle disponible sur www.immoflore.com Copropriété : 12 lots au total, dont 5 appartements et 1 local professionnel Syndic bénévole Honoraires à la charge du vendeur Une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien de qualité dans un secteur prisé. Renseignements et visites : Contactez votre agence IMMOFLORE au [Coordonnées masquées] Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Référence: 5893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 1200 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/03/2022

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage besancon appartements Centre-Chapelle des Buis besancon achat appartement besancon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr