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ROTA MILLAN

à Vitry-Sur-Seine

BENI-APRIM SERVICES

à Villejuif

Appartement 76m² à vitry-sur-seine

— Vitry-Sur-Seine 94400 —

339 000 €

76 m²

4 pièces

ERA AGENCE PLACE GAMBETTA IVRY

Nos partenaires locaux

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Votre agence ERA Place Gambetta vous propose à la vente :

Un très bel appartement de 4 pièces d'une surface de 76m² situé dans une copropriété récente et sécurisée de 2019. Vous serez séduits par sa distribution sans perte de place, d'un calme absolu, mais également par sa proximité des transports, des commerces ainsi que des écoles.

Ce bien se compose :

- d'un grand séjour double avec accès au balcon
- d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- de trois belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé

Ce bien s'accompagne d'une place de parking en sous-sol, ainsi que d'un débarras présent sur le balcon.

A visiter sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 342

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr