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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Larmor plage - contemporaine avec piscine et vie de plain pied
— Larmor-Plage 56260 —
Nos partenaires locaux
LARMOR PLAGE - Uniquement chez Ruseff&Latruffe Immobilier, dans un environnement paisible et résidentiel , cette maison contemporaine , orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux et idéal, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la convivialité du grand séjour salon agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur les espaces extérieurs . Vous profiterez d'une cuisine semi-ouverte , d'une suite parentale avec son dressing avec sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative , permettant une vie de plain-pied. Vous utiliserez la véranda chauffée donnant sur la piscine à votre convenance , en bureau , en atelier, en salle de sport...
La maison propose trois chambres supplémentaires à l'étage avec la possibilité d'en aménager une quatrième , d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc.
À l'extérieur, le jardin, la piscine et la terrasse ensoleillée invitent à la détente. Un garage ainsi qu'un parking extérieur complètent les prestations de ce bien.
Cette maison coup de cœur constitue une opportunité idéale pour une installation familiale dans un environnement agréable, à proximité du littoral.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Référence agence : 1576
La maison propose trois chambres supplémentaires à l'étage avec la possibilité d'en aménager une quatrième , d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc.
À l'extérieur, le jardin, la piscine et la terrasse ensoleillée invitent à la détente. Un garage ainsi qu'un parking extérieur complètent les prestations de ce bien.
Cette maison coup de cœur constitue une opportunité idéale pour une installation familiale dans un environnement agréable, à proximité du littoral.
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Référence agence : 1576
Référence: YQQM-E0U-HTL
DPE
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Larmor plage - contemporaine avec piscine et vie de plain pied
783 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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