Appartement 87 m² à Voiron

? VOIRON À vendre – Superbe duplex T4 rénové en 2021. Venez découvrir ce charmant duplex T4 d'environ 87 m² habitables (98 m² au sol), entièrement rénové en 2021, situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, dans un quartier en plein développement à Voiron. L'accès se fait par un escalier commun menant à un grand balcon dont l'appartement profite. ? Description du bien Cet appartement spacieux et lumineux se compose : ? Au premier niveau : • Une belle pièce de vie d'environ 45 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle) • Deux chambres (12,30 m² avec placard et 10,60 m²) • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC suspendu indépendant ? À l'étage : • Un palier desservant une chambre de 13,40 m² au sol • Une salle d'eau avec WC ? Annexes et équipements • Deux caves privatives (environ 10 m²) • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage individuel au gaz (chaudière récente 2021 – Saunier Duval) • VMC • Assainissement collectif • Fibre optique ?? Informations complémentaires • Petite copropriété de 6 lots • Faibles charges syndic bénévole DPE : C GES :C ? Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Appartement clé en main! ? Prix : 179500 € Honoraires agence inclus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! URSO Chantal conseiller en immobilier- Agence BR Immobilière : [Coordonnées masquées]/ [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1600.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B.R. Immobilière (B.R.I) : Chantal URSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 397929076 RCP CNACIM