Appartement 68 m² à Nogent-Sur-Marne

Nogent sur Marne secteur Bois, Opportunity vous propose un appartement de 3 pieces et d'une surface de 70m2 habitable ET 68m2 Carrez.
A 3 minutes à pied du bois et du RER A, et station de bus, commerces, récent
Ecole ALBERT DE MUN, à moins de 5 mn à pied.
Dans un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur
Aménagée en: une entrée, un double salon et salle à manger de 32m2 avec cuisine américaine.
Deux chambres avec grands placards, vue dégagée sur parc.
Une salle de bain et un toilette.
Possible d'un garage en sus.

Les plus:
- Sur jardin et au calme
- Très clair ensoleillé OUEST

- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite

- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 290,87 euros par mois soit 3 490 euros annuel déclaré par le vendeur.

- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 510 000 euros
Prix hors honoraires : 490 000 euros soit 4,08 % d’honoraires d’agence TTC.

- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 230 et GES D indice 35 .
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.