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Le Plombier à Moto

419 000 €

49 m²

2 pièces

Guy Hoquet PARIS 10 SAINT-LOUIS

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Guy Hoquet Paris X vous propose en exclusivité : Au coeur d'un bel immeuble ancien de standing, parfaitement entretenu et doté d'une gardienne, découvrez ce 2 pièces de 49.34 m² situé au 1er étage, entièrement au calme sur cour. Ce bien clé en main séduit par son cachet de l'ancien et son agencement harmonieux. Il offre une grande pièce à vivre propice à la réception, une cuisine fonctionnelle semi-ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une seconde chambre et d'ouvrir la cuisine pour un espace de vie plus ouvert. Adresse recherchée, au pied du métro Goncourt et des commerces. A visiter sans tarder! Certaines photos ont été générées par IA Copropriété de 29 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 1756 euros.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 29. Charges de copropriété : 1756 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 710 € - 2 330 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces Goncourt

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 2 pièces Goncourt

419 000 €