Investissement locatif - rentabilite immediate - graville/montmorency le havre

APPARTEMENT 2 PIECES 37 m² - LOUE - 3e ETAGE - BON ETAT Nouvelle opportunité d'investissement locatif sécurisé dans le secteur Graville/Montmorency au Havre. Cet appartement 2 pièces de 36,93 m² loi Carrez, situé au 3e étage d'un immeuble ancien bien entretenu, est vendu loué et offre une rentabilité immédiate dès le premier jour. Le bien bénéficie d'une exposition plein sud pour le séjour, garantissant une belle luminosité très appréciée des locataires. L'appartement est en bon état général grâce à des travaux récents déjà réalisés : remplacement de la baignoire par une douche, rénovation de la cuisine, nouveaux sols et ballon d'eau chaude de moins de 3 ans. La cuisine est aménagée et équipée, prête à l'emploi. Le chauffage individuel électrique permet une maîtrise optimale des charges. Appartement 2 pièces - 36,93 m² loi Carrez - 3e étage - Secteur Graville/Montmorency Le Havre - Vendu loué 520 euros/mois HC - Bon état - Travaux récents - Chauffage électrique individuel - Charges 40 euros/mois - Taxe foncière 866 euros/an - Pas de procédure en cours - Rentabilité immédiate Prix : 69 500 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur - Réf. CR1940 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos agences au [Coordonnées masquées] - Retrouvez toutes nos annonces sur nos réseaux sociaux - Instagram : stephaneplazaimmo_lehavre - Facebook : Stéphane Plaza Immobilier Le Havre et Montivilliers - Réf. CR1940 - Nos prix sont exprimés frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge du vendeur. Consultez nos honoraires sur lehavre.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 20 euros.