Name: Maison 96 m² à Gunsbach
SKU: VM377-WEHREY
Price: 219350 EUR
Availability: InStock

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219 350 €

96 m²

5 pièces

Immobilière Wehrey

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Uniquement dans notre agence en exclusivité,

A GUNSBACH, à moins de 3 kilomètres de MUNSTER,

Maison individuelle 5 pièces d'une surface de 96 m² avec extérieurs implantée sur un terrain de 10,68 ares offrant une vue dégagée et comprenant :

- en sous-sol : un garage, une grande cave avec un espace chaufferie

- au premier niveau : une entrée, un couloir, un salon-séjour, une cuisine, une salle de douche avec des WC, une cuisine, une chambre, une grande terrasse

- au 1er étage : un dégagement pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle d'eau avec des WC

Prix de vente : 219 350 dont 14 350 TTC d'honoraires d'agence acquéreur
Prix de vente hors honoraires : 205 000

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3001.00 et 4061.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VM377-WEHREY
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 001 € - 4 061 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr