239 000 €

98 m² / 311 m²

5 pièces

Laforêt DARNETAL

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Votre agence immobilière Laforêt Darnétal vous propose cette charmante maison VIVABLE DE PLAIN PIED située à ROUEN DROITE - dans le secteur recherché du MONT GARGAN et CHU. Elle vous offre une belle pièce à vivre d'environ 37 m2, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, vous découvrirez : 2 chambres ainsi qu'un bureau. Le tout sur un terrain d'environ 310 m2 avec garage et atelier. Fibre optique.

Référence: 658
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2023

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison vivable de plain pied 3 chambres avec jardin, garage et Atelier ROUEN DROITE proche MONT GARGAN et CHU

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Maison vivable de plain pied 3 chambres avec jardin, garage et Atelier ROUEN DROITE proche MONT GARGAN et CHU

239 000 €