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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 32 m² à Vaujours

Name: Appartement 32 m² à Vaujours
SKU: IME1879A
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

— Vaujours 93410 —

145 000 €

32 m²

2 pièces

Immo-E

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À VENDRE - Charmant T2 au dernier étage avec vue dégagée

Situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots sur 3 étages, ce bel appartement T2 vous séduira par son calme, sa luminosité et ses prestations.

Descriptif du bien :

Entrée avec placard intégré
Séjour lumineux avec cuisine américaine équipée
WC indépendant
Salle de bains
Chambre confortable

Les atouts qui font la différence :
-Vue dégagée sur le Parc de Sevran
-Exposition Ouest - belle luminosité en fin de journée
-Emplacement côté cour, au calme absolu
-Box fermé + place de parking privative
-Cave privative pour plus de rangement

Idéal pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: IME1879A
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr