Maison familiale - 5 chambres - 141m² sur sous sol complet centre de Saint-Sulpice la forêt

Située en plein coeur de Saint-Sulpice-la-Forêt, dans un environnement recherché où les opportunités sont rares, découvrez cette agréable maison familiale construite en 1996, alliant qualité de construction et confort de vie. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison parfaitement entretenue offre 141 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, une cuisine ouverte, aménagée et équipée récemment par un cuisiniste, un vaste salon-séjour lumineux de 41 m² avec double exposition, agrémenté d'un poêle à bois. A l'étage : une mezzanine, quatre chambres (de 9 à près de 12 m²), une salle de bain, un WC indépendant, un dégagement avec rangements, une cave sous la totalité de la surface de la maison complet vient compléter l'ensemble, offrant un très bel espace de stockage, ainsi qu'un garage d'environ 25 m². Un carport est également présent. Côté prestations : Construction de qualité (parpaing et briques) Couverture en ardoises naturelles Menuiseries double vitrage Chauffage avec poêle à bois et chaudière gaz à condensation haut rendement Maison chaleureuse et parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Un classement DPE C Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)