Name: Appartement Frejus 2 pièce(s) 26.41 m2
SKU: 2656
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

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129 000 €

26 m²

2 pièces

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STUDIO CABINE, RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE, IDÉAL INVESTISSEUR Situé à Fréjus, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce studio cabine de presque 27 m² représente une excellente opportunité d'investissement. L'appartement offre un agencement optimisé avec un espace cabine, idéal pour maximiser la capacité d'accueil, ainsi qu'un séjour fonctionnel. Actuellement loué 700 euros / mois, il génère une rentabilité d'environ 5,2 % en location annuelle. Un fort potentiel est à exploiter à l'issue du bail en janvier 2027, notamment pour de la location saisonnière type Airbnb, très recherchée dans le secteur. Résidence recherchée ? bon rendement ? potentiel d'optimisation Dossier et informations complémentaires sur demande.

Référence: 2656
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2021

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr