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Maison familiale 4 chambres avec garage et un beau jardin Saint Nazaire proximité gare et commerces
— Saint-Nazaire 44600 —
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NOUVEAUTE NESTENN EXCLUSIVITE AMANDA Appelez nous pour bénéficier des conseils d'une équipe dynamique et venez visiter cette maison qui saura vous convaincre de part ses nombreux atouts. -Un joli jardin clos et arboré avec un BBQ en dur et une dépendance(15m²). -Une entrée spacieuse(( 6m²), un salon séjour (32m²)traversant qui vous conduira directement sur une terrasse carrelée, une cuisine (14 m²) séparée par un mur non porteur. Possibilité d'ouvrir pour avoir une pièce de vie de 46 m2. un wc et un garage (20 m² ) avec coin buanderie ( pour la machine à laver, le sèche linge...) vous pouvez y mettre la voiture, ou motos ou vélos. A l'étage; un palier va desservir 4 chambres ,une salle de bains, un wc Il faudra prévoir un rafraichissement et repenser les convecteurs électrique. DPE: D 243 GES : B 9 A SAINT NAZAIRE, Proche de MONTOIR DE BRETAGNE TRIGNAC ET SAINT MALO DE GUERSAC à moins de 10 minutes de la plage , du front de mer et de ses bars restaurants. Proximité école, transports publics ,commerces. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 4 chambres avec garage et un beau jardin Saint Nazaire proximité gare et commerces
258 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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