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Demeure de caractère 450 m² Parc arboré avec piscine
— Saint-Chamond 42400 —
Nos partenaires locaux
Située en plein coeur de Saint-Chamond, à 30 minutes de Lyon, cette élégante demeure de style Napoléon III datant de 1870 offre 450 m² habitables au sein d'un parc paysagé clos de murs de 2 790 m². La maison séduit dès l'entrée par son majestueux escalier et ses volumes lumineux. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception avec moulures, parquets d'origine et cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le jardin et un espace TV plus intimiste. L'espace nuit comprend 6 chambres réparties sur les étages, dont un dernier niveau aménagé en loft sous charpente apparente, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. A l'extérieur, le parc arboré accueille une piscine à l'abri des regards. Une orangerie de 200 m² complète ce bien rare, idéale pour un atelier, des réceptions ou un projet artistique. A proximité immédiate de la gare et des commerces. LAFORET : Votre expert immobilier local pour vendre, acheter ou estimer votre bien au meilleur prix, rapidement et en toute sérénité. N°1 de la confiance depuis 15 ans.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure de caractère 450 m² Parc arboré avec piscine
895 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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