Appartement 48 m² à Royan

EXCLUSIVITÉ BUFFETEAU IMMOBILIER
ROYAN, à seulement 600 m de la plage de la Grande Conche et de l’hyper-centre, découvrez ce T2 en rez-de-jardin entièrement rénové, situé dans une petite résidence de 7 lots.
Il comprend une entrée avec vestiaire, une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre sur parquet massif avec dressing, une salle d’eau avec WC.
La pièce de vie ouvre sur un extérieur privatif, idéal pour y poser une table de salon de jardin et plusieurs transats.
Stationnement privatif – Résidence sécurisée (portail automatique et digicode).
Appartement rénové en 2025 bénéficiant de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS !
Chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. DPE : classe C
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

- Plus de photos et renseignements sur le site BUFFETEAU-IMMOBILIER


Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 0.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 0,00 €.


Honoraires 5.38 % TTC inclus charge acquéreur (186 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Etienne BUFFETEAU
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 512 688 664 (EI)
Ville du greffe : Saintes

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