Name: Appartement 64 m² à Lille
SKU: VA14525-VACHERAND
Price: 274900 EUR
Availability: InStock

274 900 €

64 m²

3 pièces

VACHERAND IMMOBILIER - Lille Vauban

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T3 Coup de Coeur Vieux Lille Avenue du Peuple Belge

Exclusivité VACHERAND - contactez Sarah FRANCOIS O7.69.25.76.05

Idéalement situé en plein coeur du Vieux Lille, découvrez ce charmant appartement T3 de 64 m², véritable coup de coeur !
Au 2? étage d'une petite copropriété, ce bien vous séduira par son calme absolu grâce à sa situation sur l'arrière, loin des nuisances de la rue.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain.
Les + du bien :
Emplacement recherché dans le Vieux Lille
Appartement au calme
Faibles charges de copropriété
Chauffage et eau chaude individuels
Proximité immédiate des commerces, restaurants et axes routiers
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement !
À visiter sans tarder !

Référence: VA14525-VACHERAND
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 996 €.
Honoraires d'agence de 5.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 128 € - 1 527 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Vieux Lille lille achat appartement lille

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr