Vous n'avez plus qu'à rafraichir les sols et les murs, tous les autres investissements sont déjà fait ! Maison de ville d'environ 105 m², sur un terrain clos et arboré de plus de 530 m², entièrement sur sous-sol, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (supermarché, écoles, centre-ville). Vous bénéficiez ici d'un bien déjà bien équipé avec des prestations récentes : panneaux solaires et ballon thermodynamique (2025), pompe à chaleur (07/2023), cuisine aménagée et menuiseries installées en novembre 2024, adoucisseur d'eau (2024), portail et porte de garage électriques neufs. La maison se compose de 3 chambres , d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage/atelier de 59 m², une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'une 4ème chambre avec accès extérieur. Un vrai plus, qui permet d'envisager facilement la création d'un espace indépendant ou d'un revenu locatif. Une maison saine, bien équipée, avec du potentiel Alors, on visite ? Chers collègues de l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je serai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Pons 6 pièce(s) 105 m2
225 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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