Appartement TOULON - ST JEAN 2 pièces 41.17 m2 surface CARREZ

T2 - TOULON ST JEAN - traversant climatisé - stratégique -Idéal investisseur - Aucun travaux - Visite virtuelle disponible sur demande Situé dans le secteur recherché de Saint-Jean du Var, ce T2 traversant d'environ 42 m² se trouve au 2ème étage sur 3 (dernier niveau occupé uniquement par des greniers de stockage). Un emplacement idéal pour investir : à proximité immédiate des commerces, transports, de l'hôpital Saint-Jean, de la faculté de Droit et du centre Mayol, garantissant une forte demande locative. L'appartement se compose de : Un séjour-cuisine de 25 m² avec cuisine équipée et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres ! Une chambre de 12 m² Une salle d'eau avec WC de 5 m² Une entrée Les plus qui font la différence : aucun voisin au-dessus, climatisation, appartement entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Deux caves d'environ 9 m² apportent un vrai espace de stockage. Charges maîtrisées : 60 euros / mois (incluant entretien des parties communes + accès sécurisé Vigik) Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif rentable et serein. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 720 euros.