Charmant logement situé à l'Orangerie - Conseil des XV

Idéalement situé, rue Wimpheling, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et bien entretenue. D'une surface de 42 m², ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle et sa forte luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Véritable atout : le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe C), grâce à un chauffage et une production d'eau chaude individuels électriques. Le ballon d'eau chaude a été remplacé récemment. Situé en étage élevé, l'appartement offre un cadre de vie calme et lumineux, particulièrement apprécié au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. A deux pas des commodités (boulangerie au pied de l'immeuble, commerces à 5 minutes, bus à 3 minutes), et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, vous profiterez d'un emplacement privilégié dans l'une des rues les plus appréciées de Strasbourg. Idéal pour une résidence principale ou un investissement pour une location meublée ou saisonnière de type airbnb. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots - dont 39 lots habitation.