Appartement 49 m² à Castelnau-Le-Lez

EXCLUSIVITE: CASTELNAU-LE-LEZ – T2 de 49m2 en dernier étage avec terrasse exceptionnelle de 42 m² sans vis-à-vis au calme absolu.
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente ce superbe appartement situé en dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente, offrant une qualité de vie confortable.
Vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle donne sur une grande terrasse de 42m2 avec vue dégagée, idéale pour profiter des couchers de soleil.
Un espace de rangement ( débarras ) pour du rangement.
La chambre est spacieuse et équipée d'un dressing aménagé.
La salle d'eau y est attenante; les toilettes sont séparés.
Confort moderne avec climatisation réversible (séjour + chambre ) et volets roulants électriques.
Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien.
Emplacement idéal au calme tout en étant à proximité du tramway et des commerces
Vous serez séduits par le dernier étage, l'absence totale de vis-à-vis, la grande terrasse rare sur le secteur.
Contact : Aurélien : O7 85 59 72 82 / [Coordonnées masquées]




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr