Name: (06660) auron grand 3 pieces terrasse vue panotamique parking
SKU: 3302 mm avril 2026
Price: 421000 EUR
Availability: InStock

421 000 €

51 m²

3 pièces

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(06660) AURON GRAND 3 PIECES TERRASSE VUE PANOTAMIQUE PARKING Dans une copropriété très recherchée, à seulement trois minutes à pied du centre de la station, ce grand appartement d'angle constitue un véritable coup de cur. Actuellement configuré en spacieux 2/3 pièces, il offre un fort potentiel de transformation en véritable 4 pièces, notamment grâce à une immense chambre disposant de deux fenêtres, permettant de créer facilement une chambre supplémentaire (voir plan de transformation p. 4). Calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les pistes et la verdure. Il se compose d'un grand salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une très grande chambre avec deux fenêtres, d'une vaste salle de bains avec fenêtres et WC, ainsi que de nombreux dressings. Possibilites de créer facilement deux chambres supplémentaires La terrasse plein Sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du cadre montagnard en toute tranquillité. Rare à Auron. un parking couvert complète le bien en susdu prix total 436000 , Possibilité d'acheter meublé. Bien soumis au régime de la copropriété (35 lots). - Taxe F 844. - Charges 290. /mois - Surface CARREZ : 51.34m² / Hab 583.44m² - Dpe 368 / 15. Honoraires à charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète Visite virtuelle commentée sur demande.

Référence: 3302 mm avril 2026
Honoraires d'agence de 6.31% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2023

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr