Appartement 210 m² à Lens

Le cabinet Souchez immobilier professionnel vous propose cet immeuble de rapport sans travaux ,a proximité immédiate des commerces ,de la gare, cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement.

L'immeuble se compose de 4 lots :

- 1 local commercial actuellement loué
- 2 appartements t2 loués
- 1 appartement t2 non loué, offrant un potentiel de valorisation

l'ensemble est sans travaux a prévoir, ce qui permet une mise en exploitation immédiate.

La rentabilité annuelle potentielle est d'environ 29200 euros.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec revenus locatifs immédiats, dans un secteur recherché du centre ville de Lens.

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Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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