Maison 65 m² à Romilly-Sur-Seine

Découvrez cette **charmante maison ancienne** à rénover, pleine de potentiel et d'authenticité !

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un **jardin verdoyant** bercé par le chant des oiseaux, dans cette **demeure de caractère** qui n'attend que vous pour révéler tout son charme. Nichée dans un écrin de nature, cette maison ancienne de **65,38 m²**, libre de toute occupation, est une **opportunité en or** pour les rêveurs et les passionnés de rénovation.

Avec ses **4 pièces** dont **2 chambres généreuses**, cette maison est conçue pour accueillir confortablement une famille ou offrir un espace de vie paisible pour un couple. Le **séjour de 21 m²**, baigné de lumière naturelle grâce à ses **ouvertures en PVC avec double vitrage**, est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La **cuisine aménagée et équipée**, indépendante, vous permettra de préparer vos repas avec plaisir tout en profitant de l'ambiance conviviale de la maison.

À l'étage, les deux chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une **vue apaisante sur le jardin et la terrasse**, parfaites pour des nuits reposantes ou des réveils en douceur. Une **salle de bains** et un **WC** complètent cet espace intime et fonctionnel. Le **stationnement intérieur** pour une voiture et le **jardin de 209 m²** sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et sécurisé.

Cette maison, avec son **état intérieur à rénover**, est une **toile blanche** qui vous invite à laisser libre cours à votre créativité. Que vous souhaitiez moderniser les espaces, créer une ambiance cosy ou donner une touche contemporaine à cette demeure ancienne, les possibilités sont infinies ! Le **chauffage individuel** et l'**assainissement non conforme** (à régulariser) sont des éléments à prendre en compte pour votre projet, mais ils n'entachent en rien le potentiel exceptionnel de cette propriété.

À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cette maison est située dans un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des services. Que vous soyez un investisseur avisé, un jeune couple en quête de leur premier nid douillet ou un passionné de rénovation à la recherche d'un nouveau défi, cette **maison ancienne** est faite pour vous !

Ne laissez pas passer cette **opportunité exceptionnelle** ! Contactez dès aujourd'hui l'agence **Joya Romilly-sur-Seine** pour visiter cette maison et laissez-vous séduire par son charme authentique.

Anthony ISAAC votre agent commercial en immobilier dédié.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.00 et 2343.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony ISAAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)