Name: Immeuble avec 4 appartements loués Investissement locatif à 20 mn de Houdan
SKU: 0468
Price: 405600 EUR
Availability: InStock

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à Paris-13e

405 600 €

257 m² / 1 607 m²

12 pièces

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L'agence numéro 1Anet vous présente à 20 mn de Houdan un immeuble avec 4 appartements déjà loués composé : - F3 de 65m2 comprenant salon/séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains+wc. Jardin privatif, terrasse, 2 places de stationnement. Loyer HC : 750,00 € + 30,00 € de charges (eau, OM et communs). Nouveau locataire pour août 2025 - F3 de 61m2 comprenant salon/séjour cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains+wc. Jardin privatif , terrasse, 2 places de stationnement. Loyer HC : 700,00 € + 30,00 € de charges (eau, OM et communs). Locataire en place depuis le 23/11/2024 - F4 de 85m2 comprenant salon/séjour cuisine ouverte, trois chambres, salle de bains, un wc. Jardin privatif , terrasse, 2 places de stationnement. Loyer HC : 790,00 € + 35,00 € de charges (eau, OM et communs). Locataire en place depuis le 30/06/2019 - F2 de 55m2 comprenant salon/séjour cuisine ouverte, une chambre, salle de douche+wc. Jardin privatif, terrasse, 2 places de stationnement.
Loyer HC : 570,00 € + 20,00 € de charges (eau, OM et communs). Locataire en place depuis le 15/10/2017 Compteur électricité individuel, assainissement individuel (chaque lot à sa fosse septique)+pompe de relevage. Sous compteur d'eau pour chaque lot + général. Compteur électricité des communs (portail électrique).
Possibilité d'aménagée les combles pour chaque lot. Vendu occupé, bail vide 3ans. TOTAL LOYER HC ANNUEL : 33.720,00 €
REF : 1999

Référence: 0468
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr