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AVERTI Diag'immo Cornouaille

à Concarneau

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Superbe rénovation de maison de ville à Concarneau 7 pièces, 224 m² au coeur du Passage

Name: Superbe rénovation de maison de ville à Concarneau 7 pièces, 224 m² au coeur du Passage
SKU: T5260
Price: 695000 EUR
Availability: InStock

— Concarneau 29900 —

695 000 €

224 m² / 303 m²

7 pièces

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RARE Dans le quartier du Passage, Idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la Ville Close et du port de plaisance, cette magnifique maison des années 50 séduit par ses généreux volumes et la qualité remarquable de sa rénovation, alliant style contemporain et matériaux haut de gamme. Une élégante extension en bois accueille une entrée avec de nombreux rangements, ouvrant sur un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière avec accès direct au jardin. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, complète harmonieusement cet espace de vie. Au premier étage, desservi par un escalier métallique design : trois chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie. Au deuxième étage : une superbe suite parentale comprenant un espace bureau et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur plus de 300 m² de jardin clos, sans vis-à-vis, avec espace de rangement. Une maison moderne qui a su préserver tout le charme et l'âme des Fifties. A visiter sans tarder ! (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: T5260
Honoraires d'agence de 3.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr