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Maison au Cabellou à 100M des plages et du sentier côtier
— Concarneau 29900 —
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Située dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 100 mètres de la mer et des plages du Cabellou, cette maison d'architecte de 170 m² habitables vous séduira par son environnement exceptionnel. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 500 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud avec terrasse et piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée à insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une grande arrière-cuisine avec buanderie et chaufferie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains avec WC, et un spacieux garage de 33 m². A l'étage, une grande mezzanine distribue trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, et deux aménagées avec espace bureau et rangements. Une seconde salle de bains et des WC complètent ce niveau. Un bien rare sur le marché, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au Cabellou à 100M des plages et du sentier côtier
916 700 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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