Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 46 m² – Idéal Investisseur ou future résidence Principale
— Nimes 30000 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre ramoneur-fumiste
Expert en ramonage & fumisterie à Nîmes. Diagnostic et conseil avant achat pour une installation fiable et sécurisée.
06 24 98 15 82 ou cliquez-ici
Votre rénovation intérieure
Équipe qualifiée offrant des rénovations intérieures de qualité avec matériaux premium et techniques avancées.
06 65 59 30 86 ou cliquez-ici
Situé dans le quartier Gambetta, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, cet appartement de type 2 d'une surface de 46 m² offre une belle opportunité d'investissement.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Petite copropriété, charges raisonnables.
Actuellement loué, il constitue un placement locatif intéressant et pourra également convenir à une résidence principale dans un second temps.
Informations financières :
Loyer : 580€ dont 40€ de charges ;
Date de fin de bail : 26/06/2027;
Taxe Foncière : 848€ ;
Charges annuelles : 572€.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Petite copropriété, charges raisonnables.
Actuellement loué, il constitue un placement locatif intéressant et pourra également convenir à une résidence principale dans un second temps.
Informations financières :
Loyer : 580€ dont 40€ de charges ;
Date de fin de bail : 26/06/2027;
Taxe Foncière : 848€ ;
Charges annuelles : 572€.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Référence: 00596136
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE Appartement T2 de 46 m² – Idéal Investisseur ou future résidence Principale
154 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)