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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivite - t3 a vendre avec rentabilite de 16%
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - T3 A VENDRE AVEC RENTABILITE DE 16%
À vendre – Appartement T3 de 62,11 m² – Nîmes (30900)
Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement T3 de 62,11 m² se trouve 14 rue Paul Éluard à Nîmes, dans un environnement agréable.
Le bien dispose d'un balcon offrant une belle luminosité, idéal pour profiter d'un extérieur.
Les + du logement :
-Appartement entièrement repeint
-Cuisine neuve
-Résidence bien entretenue
-Proximité immédiate du CHU
-Accès rapide à la ligne de tramway n°2
Informations financières :
Taxe Foncière : 1 072€ ;
Charges annuelles : 628€.
Le logement est libre de toute occupation, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou pour une famille souhaitant s'installer rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
À vendre – Appartement T3 de 62,11 m² – Nîmes (30900)
Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur d'une résidence entretenue, cet appartement T3 de 62,11 m² se trouve 14 rue Paul Éluard à Nîmes, dans un environnement agréable.
Le bien dispose d'un balcon offrant une belle luminosité, idéal pour profiter d'un extérieur.
Les + du logement :
-Appartement entièrement repeint
-Cuisine neuve
-Résidence bien entretenue
-Proximité immédiate du CHU
-Accès rapide à la ligne de tramway n°2
Informations financières :
Taxe Foncière : 1 072€ ;
Charges annuelles : 628€.
Le logement est libre de toute occupation, ce qui en fait une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable ou pour une famille souhaitant s'installer rapidement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite - t3 a vendre avec rentabilite de 16%
49 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon nimes
appartements avec ascenseur nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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