T3 très bon état de 58 m² – RDC – Proche Jean Jaurès

Opportunité à saisir pour ce T3 de 58 m² situé au RDC d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé pour la location (proximité transports et commerces), ce bien offre un excellent rapport prix/rendement. Belle opportunité pour cet appartement de 58 m² situé au RDC d'une résidence calme (4 rue Arnavielle). Loyer projeté : 650 €/mois, offrant une excellente rentabilité pour ce secteur derrière le Jean Jaurès. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche moderne. Aucun travaux à prévoir : électricité aux normes et peintures neuves. Charges collectives incluant eau et chauffage, un vrai argument pour vos futurs locataires. Informations financières : Charges annuelle : 1669 euros (eau et chauffage collectif) Taxe foncière : 859 euros.