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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T3 très bon état de 58 m² – RDC – Proche Jean Jaurès
— Nimes 30900 —
Nos partenaires locaux
Opportunité à saisir pour ce T3 de 58 m² situé au RDC d'une copropriété bien entretenue. Idéalement placé pour la location (proximité transports et commerces), ce bien offre un excellent rapport prix/rendement.
Belle opportunité pour cet appartement de 58 m² situé au RDC d'une résidence calme (4 rue Arnavielle). Loyer projeté : 650 €/mois, offrant une excellente rentabilité pour ce secteur derrière le Jean Jaurès.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche moderne. Aucun travaux à prévoir : électricité aux normes et peintures neuves.
Charges collectives incluant eau et chauffage, un vrai argument pour vos futurs locataires.
Informations financières :
Charges annuelle : 1669 euros (eau et chauffage collectif)
Taxe foncière : 859 euros.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Belle opportunité pour cet appartement de 58 m² situé au RDC d'une résidence calme (4 rue Arnavielle). Loyer projeté : 650 €/mois, offrant une excellente rentabilité pour ce secteur derrière le Jean Jaurès.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche moderne. Aucun travaux à prévoir : électricité aux normes et peintures neuves.
Charges collectives incluant eau et chauffage, un vrai argument pour vos futurs locataires.
Informations financières :
Charges annuelle : 1669 euros (eau et chauffage collectif)
Taxe foncière : 859 euros.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 très bon état de 58 m² – RDC – Proche Jean Jaurès
80 000 €
Voir aussi :
appartements au rdc nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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