Appartement 102 m² à Grenoble

Je vous invite à découvrir cet appartement d'une belle surface de 102m2, issu de la réunion de deux lots avec deux portes palières offrant ainsi un agencement fonctionnel et des possibilités intéressantes.
A deux pas du centre ville et du parc Paul Mistral , rue Pierre Loti, il est situé au 3ème étage avec ascenseur.
.Proche de toutes les commodités et transports en commun , TRAM A et C.
Cet appartement comprend:
- une entrée accueillante avec placard
- un spacieux espace de vie salon-séjour lumineux de 35 m2
- une cuisine pratique et conviviale
- trois grandes chambres avec placard, parquet alliant charme et confort. Une des chambres de 18 m2 ouvrant sur un balcon
.- deux salles d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien.
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC , DPE D
Une cave saine vient compléter ce bien pour rangement et stockage

.Vous serez séduit par son emplacement privilégié , sa luminosité, son calme et ses volumes généreux
.Visite virtuelle sur demande.
Belle opportunité à saisir!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Isabelle BROISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833652027 RSAC Grenoble