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Cuisines/Rénovations
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Appartement en duplex 2 pièces - 50,82 m2 - SAINT-MALO
— Saint-Malo 35400 —
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SAINT-MALO Appartement en duplex 2 pièces avec balcon à deux pas de la plage.
L’agence KERMINE IMMOBILIER vous propose un bien idéalement à SAINT-MALO, à seulement quelques mètres du littoral, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 50,82 m2, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cet appartement offrant beaucoup de charme.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle / moderne avec mini bar, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’atout majeur de ce bien : sa localisation à 250 m de la plage du pont, idéal pour profiter de l’air marin et des beaux jours.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.
Pas de procédure en cours.
Surface : 50,82 m2
Prix du bien net vendeur : 244 165 € Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : 3,90 % soit 9165 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
L’agence KERMINE IMMOBILIER vous propose un bien idéalement à SAINT-MALO, à seulement quelques mètres du littoral, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 50,82 m2, alliant cachet, confort et emplacement privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse de cet appartement offrant beaucoup de charme.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée fonctionnelle / moderne avec mini bar, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’atout majeur de ce bien : sa localisation à 250 m de la plage du pont, idéal pour profiter de l’air marin et des beaux jours.
Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate de la plage, cet appartement constitue une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité.
Pas de procédure en cours.
Surface : 50,82 m2
Prix du bien net vendeur : 244 165 € Prix du bien hors honoraires : 220 000 € Honoraires TTC : 3,90 % soit 9165 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 350 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement en duplex 2 pièces - 50,82 m2 - SAINT-MALO
244 165 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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