Name: A Vendre, appartement Studio meublé, centre-ville entièrement meublé
SKU: MDV0001
Price: 75000 EUR
Availability: InStock

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75 000 €

25 m²

1 pièce

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A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS - Studio rénové en 2023, Coty Saint-Michel Idéal investisseur ou primo-accédant
Découvrez ce studio vendu meublé d’environ 25 m2, entièrement rénové en 2023. Il se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
Travaux réalisés en 2023 : isolation mur Est - Fenêtres et volets PVC - convecteurs & cumulus - aménagement cuisine et salle de douche - embellissements
Rénovation de la couverture de l'immeuble faite en 2021/2022.
Précédemment loué 435 € par mois, il offre de faibles charges de copropriété et un petit foncier, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Ref MDV0001
Contactez Erika LEBON au [Coordonnées masquées]

Référence: MDV0001
Bien en copropriété. Nombre de lots : 79. Charges de copropriété : 850 €.
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 08/08/2024

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr