Studio à vendre secteur Observatoire Idéal investisseur - Vendu LOUE

A VENDRE dans votre agence LEBON LOGIS, STUDIO rénové, secteur Rond-Point - sainte Marie
À deux pas du quartier Rond-Point, des Transports en commun et de l’université du Havre, découvrez ce studio rénové de 26 m2 situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.
Accessible par une entrée privative, il se compose d’une cuisine ouverte avec espace dinatoire, d’une chambre au calme donnant sur l’arrière, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Cellier privatif pour le stockage des vélos.
Chauffage et eau chaude individuels électriques, très faibles charges de copropriété, aucun travaux à prévoir, DPE : D.
Actuellement loué à un étudiant (loyer conventionné de 255 €/mois), ce logement offre une rentabilité immédiate et sécurisée.
aucun incident de paiement à signaler.
L’acquéreur devra s’engager à poursuivre la convention ANAH en cours pour une durée de 6 ans, garantissant le respect des conditions de location avantageuses.
A l'issue de la convention ANAH, le logement pourra être proposé à 330/350 € Hors charges par mois.
Une opportunité rare pour un investissement locatif serein.
Ref MDV0003-01
Pour une visite, contactez Erika LEBON [Coordonnées masquées]