63 800 €

20 m²

1 pièce

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Proche de la gare centre, secteur Clairmarais, rue Marie Clemence Fouriaux, proximité immédiate du lycée Roosevelt et du tramway, venez découvrir ce studio à rafraichir au 1er étage dans un immeuble ( 11 lots ) qui va être rénové entièrement ( les communs et la façade )
Le bien se compose d'une pièce princiaple, un coin cuisine et une salle de douche + WC.
Pour augmenter le DPE il faut isoler les murs et changer le ballon d'eau chaude.
Le studio possède une cave.
Si vous souhaitez en savoir plus ou venir le découvrir, merci de privilégier le téléphone.
Il y a plusieurs lots à la vente dans cet immeuble.
Nos autres biens sont disponibles sur notre site internet. Si vous souhaitez en savoir plus ou venir le découvrir, merci de privilégier le téléphone.Nos autres biens sont disponibles sur notre site internet.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 50 €.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Clairmarais reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio 20m2 proche de la gare pour investissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Studio 20m2 proche de la gare pour investissement

63 800 €