Appartement 26 m² à Illkirch-Graffenstaden

ILLKIRCH – Studio 26,60 m² – Dernier étage – Vue campagne – Calme

BONIN-MOCKERS Votre Agence vous propose ce studio de 26,60 m² situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec parties communes rénovées.

Il se compose d'un séjour lumineux de 13,32 m² avec exposition ouest et vue dégagée sur la campagne, d'un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle de bains avec WC.

Menuiseries PVC double vitrage, isolation intérieure et chauffage collectif assurent un bon niveau de confort. Appartement en bon état général, vendu libre d'occupant.

Les + :
- Dernier étage
- Mezzanine faisant office de chambre
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Lumineux (expo ouest)
- Salle de bains avec WC
- Environnement calme
- Idéal investissement ou 1er achat

Situation agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre naturel.
- Parfait pour primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.

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BM VOTRE AGENCE
Transaction • Estimation • Accompagnement Premium

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI67[Coordonnées masquées]00008