Maison 201 m² à Dijon

VICTOR-HUGO / LAMARTINEDans un secteur résidentiel très recherché, au calme, maison des années 30 entièrement rénovée en 2025 et 2026, incluant une extension contemporaine et une piscine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec accès de plain-pied au jardin par de larges baies vitrées, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, trois chambres, un espace bureau (poss petite chambre en plus) et une salle de bains. À l'extérieur, un jardin clos avec piscine, une terrasse et un pool house, ainsi qu'un espace abrité permettant la création d'une cuisine d'été. Deux stationnements complètent ce bien (possibilité de carport). La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - [Coordonnées masquées] - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: B - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560€ et 2170€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027