Maison 197 m² à Auribeau-Sur-Siagne

Maison avec piscine au calme tout en restant proche de Cannes.

Mas authentique de 197,85m² sur un terrain de 2 232 m², offrant un cadre de vie au calme absolu dans une nature préservée et un soleil généreux pour une tranquillité garantie.

Tout les détails :
-7 pièces dont 5 chambres (2 chambres en suite) réparties sur 2 niveaux.
-2 salles de bains avec WC, 1 salle de douche avec WC et 1 WC indépendant.
-Cuisine ouverte partiellement équipé.
-Grand double salon.
-Hauteur sous plafond de 2,50 m, volumes généreux et lumière naturelle.
-Terrasse de 20 m² et jardin clôturé verdoyant.
-Piscine privée non chauffée (41 m²), jacuzzi, sauna et espace pétanque pour profiter de la détente.
-1 place de stationnement intérieure (garage avec porte automatique) et 2 places extérieures.
-1 atelier pour rangement/peinture/bricolage/stockage.

Chauffage : Climatisation Réversible dans chaque pièce.
Huisseries : Double vitrages PVC/Bois.
Panneaux solaires : Rendement 2600€/an.
Consommation énergétique : C
Gaz à effet de serre : A

Commodités : À 25 minutes du centre-ville de Cannes. Plages à 15 minutes. Commerces à 10 minutes. École primaire à 5 minutes.

Le mas à rafraîchir, offre l'opportunité de créer un lieu à votre image dans un environnement spécial.

Montrez votre intérêt pour ce cocon caché avant qu'une offre soit accepté et qu'il ne trouve son nouveau propriétaire ! Envoyez-moi un message.

Filip MILOSEVIC
eXp FRANCE

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Filip MILOSEVIC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 897 178 CANNES