Name: Libération / Borriglione – Dernier étage avec terrasse
SKU: 74JY-N7M-6CW
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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NOBLESSA

à Nice

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

320 000 €

51 m²

3 pièces

ORPI Lior

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A Nice, au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et animés de Nice, à proximité immédiate du tramway et du marché de la Libération.
Situé rue Michelet, dans un environnement calme et résidentiel, ce 3 pièces de 51 m² en dernier étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue réunit tous les atouts pour une vie de famille moderne.
L'appartement séduit par sa luminosité et son agencement optimisé avec une cuisine ouverte sur un séjour, prolongé par une agréable terrasse de 4 m² avec vue ouverte sur les montagnes.
L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, conçue aux normes PMR pour plus de confort au quotidien.
Idéal pour une famille active, vous profitez ici d'un emplacement privilégié, entre commerces, écoles, transports et ambiance de quartier animée.
Un bien alliant calme, modernité et vie citadine… à visiter sans tarder !
Référence agence : 659

Référence: 74JY-N7M-6CW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 43. Charges de copropriété : 187 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 440 € - 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements au dernier étage nice appartements Libération nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr