Name: 2 Pièces Archet vue mer-terrasse-parking-piscine
SKU: 26-763
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

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BMH AZUR

à Antibes

280 000 €

40 m²

2 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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Nice – Quartier recherché de l'Archet

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m² en excellent état, idéalement situé dans le secteur très prisé de l'Archet.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une spacieuse terrasse de 19 m², exposée sud-est, offrant une superbe vue mer et bénéficiant d'un calme absolu, sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend une chambre climatisée, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est équipé de double vitrage pour un confort optimal.

Un parking privatif complète ce bien.

Les + :
Grande terrasse vue mer
Exposition sud-est
Résidence avec piscine
Climatisation
Parking
Quartier recherché, proche transports

Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Référence: 26-763
Bien en copropriété. Nombre de lots : 83.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 592 € - 802 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec terrasse nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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