Name: Appartement nice 63 m²- vendu loue
SKU: BHR0-T6M-A3G
Price: 223000 EUR
Availability: InStock

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223 000 €

63 m²

3 pièces

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Sur la commune de NICE, quartier SAINT ROCH, nous vous proposons à la vente, un appartement 3 pièces de 63 m² situé au 5ème étage composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un garage fermé complète le bien.
Proche commodités
L'appartement est vendu occupé, avec un bail en cours.
Le locataire est en place, assurant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur.

Caractéristiques principales :
Chauffage : chaudière au gaz
Charges : 150 €/mois
Loyer actuel : 892.39€/mois
Loyer mensuel charges comprises : 1042.39 €

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.
Référence agence : 0000

Référence: BHR0-T6M-A3G
Bien en copropriété. Nombre de lots : 359. Charges de copropriété : 185 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2020

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements avec garage nice appartements Saint-Roch nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr