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CHARLEVILLE-MEZIERES - A Vendre maison louée 4 pièces 60m2 avec 2 garages

Name: CHARLEVILLE-MEZIERES - A Vendre maison louée 4 pièces 60m2 avec 2 garages
SKU: 00782713
Price: 89000 EUR
Availability: InStock

— Charleville-Mezieres 08000 —

89 000 €

60 m²

3 pièces

Foncia Transaction Nord Picardie Champagne Ardennes

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CHARLEVILLE - MÉZIÈRES - Quartier St Julien - Maison en location avec 2 garages,

Maison de ville de 60m2 habitables composée de :

RDC : entrée, cuisine, salle à manger, salle de bains, WC,

Étage : dégagement, 2 chambres,

Combles : possibilité de créer 2 pièces supplémentaires,

Ce bien comporte une cave, une terrasse, un jardin,

Toiture en bon état,

Bon rapport locatif :

Loyer maison de 594€ TTC

loyer un garage 47,30€ TTC

Taxe foncière : 1164€

BON ÉTAT - CALME - LUMINEUX -

Thierry. FAVRO Agent commercial
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
RSAC n°482322898 à SEDAN
FONCIA Charleville-Mézières
17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74[Coordonnées masquées]12160

Référence: 00782713
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 810 € - 2 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr