Name: Narbonne plage – appartement t3 lumineux avec vue mer panoramique
SKU: 00793101
Price: 194400 EUR
Availability: InStock

194 400 €

59 m²

3 pièces

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Laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur idéalement situé à Narbonne Plage, à deux pas du centre et de la mer !

Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux offre une vue imprenable et panoramique sur la mer ainsi que sur la station balnéaire.

Il se compose de :

Un hall d'entrée
Deux chambres spacieuses
Une cuisine indépendante
Un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse
Une salle d'eau
Un WC indépendant

La terrasse, bien exposée et à l'abri de la Tramontane, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Les + du bien :
Menuiseries en double vitrage
Résidence avec ascenseur
Terrasse solarium commune avec vue exceptionnelle à 360°
Emplacement privilégié proche de toutes commodités et de la plage

Un bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

N'attendez plus pour organiser une visite !

Votre consultant FONCIA
Laurent DURANTEAU
[Coordonnées masquées]
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00793101
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 99 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 248 € - 1 688 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse narbonne appartements avec ascenseur narbonne appartements au dernier étage narbonne appartements avec cuisine indépendante narbonne achat appartement narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr