Name: Appartement T5 standing, terrasse et garage – Ajaccio Balestrino
SKU: 7629316
Price: 780000 EUR
Availability: InStock

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CTI - Suivi de chantier Ajaccio

à Afa

780 000 €

131 m²

5 pièces

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Kallisté Conseil vous propose en exclusivité cet appartement de standing situé dans le quartier recherché des Étrangers à Ajaccio, à proximité immédiate de la place du Diamant, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Traversant, calme et parfaitement entretenu, il offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence sécurisée et de qualité.

Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse arrondie donnant sur un environnement verdoyant. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'appartement propose également trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau/bains rénovées ainsi que de nombreux rangements.

Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble a été rénové avec goût et offre des prestations actuelles.

Un garage en sous-sol, rare sur le secteur, complète ce bien.

Un appartement complet, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Contactez Kallisté Conseil pour organiser une visite.

Référence: 7629316
Bien en copropriété. Nombre de lots : 35. Charges de copropriété : 273 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 28/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage ajaccio appartements avec terrasse ajaccio achat appartement ajaccio

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr