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Cozynergy

à Toulouse

Maison 103 m² à Saint-Nic

Name: Maison 103 m² à Saint-Nic
SKU: JMB-2217
Price: 248150 EUR
Availability: InStock

— Saint-Nic 29550 —

248 150 €

103 m² / 520 m²

KELLER WILLIAMS OCÉAN OUEST

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À 400 m de la plage de Pentrez… et si c'était votre refuge en bord de mer ?

À Saint-Nic, dans un environnement recherché, cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie…

103 m² pensés pour le confort
4 chambres pour accueillir famille et amis
Légère vue mer pour savourer chaque instant
La plage de Pentrez Beach accessible à pied (400 m seulement !)

Imaginez…
Le bruit des vagues au loin
Les journées plage improvisées
Les soirées d'été qui n'en finissent plus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 0,182% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 247 700 €

Référence: JMB-2217
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 940 € - 4 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr