Dans une belle résidence sécurisée construite en 2019 dans un quartier calme de Noisy-le-Sec, venez découvrir cet appartement coup de cœur SANS AUCUN TRAVAUX !
Proche du canal et à mi-chemin entre la gare RER de Noisy-le-Sec et celle de Bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort.
L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier !
Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous.
Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle.
Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est !
Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing.
La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative !
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique.
Le toilette est séparé.
L'appartement bénéficie aussi d'un cellier.
Fenêtre double vitrage, volets roulants.
Chauffage gaz par chaudière à condensation Viesmann datant de 2019.
La résidence est très bien isolée: la catégorie du DPE est en classe B.
Faible consommation en énergie !
VMC
Grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture.
Local vélos et poussettes
Vidéophone
A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 598744 )
Proche du canal et à mi-chemin entre la gare RER de Noisy-le-Sec et celle de Bondy, cette nouvelle résidence calme et entourée de verdure saura vous séduire par ses éléments de confort.
L'appartement est situé au premier étage (avec ascenseur) avec aucun voisin de palier !
Il est orienté exclusivement sur les espaces verts de la résidence, accessibles à tous.
Très lumineux par les grandes baies vitrées, il comprend une magnifique et grande pièce principale de 33 m2 s'ouvrant sur la terrasse privative, idéale pour les moments de détente à l'extérieur.
La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de manière à être tout à fait fonctionnelle.
Grands plans de travail, nombreux meubles de rangements, épicier, four, plaque, hotte, frigo, lave-vaisselle, tout y est !
Dans l'espace nuit, vous découvrirez 3 chambres bénéficiant chacune d'un dressing.
La plus grande chambre s'ouvre elle aussi sur une terrasse privative !
La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque, d'un emplacement pour machine à laver et d'un sèche-serviette électrique.
Le toilette est séparé.
L'appartement bénéficie aussi d'un cellier.
Fenêtre double vitrage, volets roulants.
Chauffage gaz par chaudière à condensation Viesmann datant de 2019.
La résidence est très bien isolée: la catégorie du DPE est en classe B.
Faible consommation en énergie !
VMC
Grand box privé situé au sous-sol (accès avec portail motorisé), permettant de garer aisément votre voiture.
Local vélos et poussettes
Vidéophone
A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété: 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2415€ soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) [Coordonnées masquées] (réf. 598744 )
Référence: 830036233106
Bien en copropriété. Nombre de lots : 238. Charges de copropriété : 201 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 chambres avec ascenseur, 2 terrasses et garage privatif
283 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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