Name: LE METROPOLE _ T1 bis avec terrasse et garage
SKU: 00789199
Price: 79000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

79 000 €

40 m²

1 pièce

Foncia Transaction Alpes Dauphiné

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EXCLUSIVITÉ FONCIA – T1 bis avec terrasse – Grenoble (Résidence Le Métropole)

Situé au 86 avenue de la Bruyère à Grenoble, au sein de la copropriété recherchée Le Métropole, découvrez ce charmant T1 bis en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les + du bien :

• Terrasse de 6 m²
• Vue dégagée sur le parc de la copropriété – environnement calme
• Appartement en excellent état général
• Garage possible en sus du prix

Agencement fonctionnel :

• Hall d'entrée
• Pièce de vie avec cuisine ouverte
• Coin nuit
• Salle de bains + WC

Emplacement privilégié :

• Transports à proximité immédiate
• Commerces accessibles à pied

Informations financières :

• Charges de copropriété : 1 162 €/an (chauffage + eau chaude + eau froide inclus)
• Taxe foncière : 1 474 € (appartement + garage)

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Visite virtuelle disponible

Pour plus d'informations ou organiser une visite : François LAGNEUX – O6 17 91 78 57

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00789199
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 97 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2022

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse grenoble appartements avec garage grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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