Vente - Local commercial - 45 m² - 130 000 € - GRENOBLE

Idéalement situé à Grenoble, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la Rue de Strasbourg et de la Place de l'Étoile.

Axe extrêmement passant
À deux pas des zones piétonnes
Emplacement premium dans l'un des meilleurs quartiers

Local commercial – murs à vendre
Surface : 45 m² au sol
Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Électricité refaite
Très bon état général

Fort potentiel : idéal pour indépendant, profession libérale, commerce ou investissement locatif
Possibilité de vente meublée

Parfait pour :
- Se lancer dans son activité
- Installer un bureau ou un cabinet
- Réaliser un investissement rentable avec mise en location

Un bien clé en main, prêt à exploiter immédiatement !.
Transport : TRAM BUS CHRONO.
Quartier : PLACE DE L'ETOILE
RUE DE STRASBOURG.
Immeuble : BEL IMMEUBLE HAUSSMANIEN.
Ce que nous aimons :
PARFAIT ETAT
VISIBILITE +++.
Bien soumis au statut de la copropriété : Oui.
Nombre de lots d'habitation de la copropriété : 20.
Nombre de lots total de la copropriété : 59.
Charges courantes annuelles de copropriété : 300 €.
Procédure en cours sur la copropriété : Non.
DPE : ().
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Vanessa VIRGONE - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr