Maison à rafraichir, 3 ch+jardin, ideal primo-accédants

Maison T4 de 77 m2 située dans le quartier résidentiel de la Fontaine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant est/ouest de 30 m2 avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine équipée. Un garage attenant et un stationnement privatif complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing accessible depuis le palier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation récente (DPE : D). Le jardin d'environ 100 m2, bordé de haies, permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien.
Environnement calme et familial, avec bus (lignes C9, 27, 30) à 100 m et écoles et commerces accessibles à pied en 5 minutes.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.

4.4% TTC de 230000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 240120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -