Name: A vendre secteur lesage - t1 bis
SKU: 2499-13433
Price: 77500 EUR
Availability: InStock

77 500 €

26 m²

1 pièce

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Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement d'environ 26 m² saura vous séduire.

Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un espace nuit ainsi que d'une salle de bains.

Implanté dans un secteur recherché, ce bien constitue une excellente opportunité, notamment pour un investissement locatif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées].

Classe énergétique : D
Charges annuelles : 612,16 €
Copropriété de 7 lots.
Réf. 2499-13433

Référence: 2499-13433
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 51 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2026

Coûts annuels estimés : 706 € - 956 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr